1990〜2000年築, 専有面積52.98㎡〜72.98㎡の平均販売価格
大阪府
45.4万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市城東区
49.7万円/㎡
前年比-5.0%
ユニライフ城東鶴見
大阪府大阪市城東区今福東三丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 62.98㎡の場合
相場
3,008万円
47.8万円/㎡
1,895
2,637
3,379
4,120
AI査定結果
推定相場価格
3,008万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,637万円〜3,379万円
41.9万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ユニライフ城東鶴見
2,780万円（44.1万円/㎡）/ 2階 / 62.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 2,780万円 | 44.1万円 | 2階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,950万円 | 34.8万円 | 2階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,280万円 | 40.7万円 | 2階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,280万円 | 36.2万円 | 2階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ユニライフ城東鶴見 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅4分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション今福鶴見 大阪市城東区今福東二丁目 | 今福鶴見駅1分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ローレルコート今福鶴見 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.42㎡ | 1SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 今福鶴見パーク・ホームズ 大阪市城東区古市一丁目 | 今福鶴見駅13分 | 2,898万円 | 51.0万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション城東今福 大阪市城東区今福西四丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 2,798万円 | 50.3万円 | 55.68㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/28 | エスリード今福 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅3分 | 2,650万円 | 43.6万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | 東急ドエル・アルス鶴見緑地公園 大阪市城東区古市二丁目 | 新森古市駅8分 | 3,490万円 | 53.0万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/29 | プロムナーデ関目22号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅5分 | 3,580万円 | 47.8万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | プロムナーデ関目23号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅4分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャレール関目25号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅2分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/29 | ベル・アーバニティ城東中央 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅3分 | 2,780万円 | 45.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/10 | 大拓メゾン野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅2分 | 3,580万円 | 45.8万円 | 78.24㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/02 | ル・サンククオス城東中央 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅2分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/08 | リブコート鴫野 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅10分 | 2,298万円 | 44.1万円 | 52.08㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/28 | サーパス城東 大阪市城東区放出西一丁目 | 鴫野駅11分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 64.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヴィヴィア関目 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅4分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/09 | コスモ城東パークフォルム 大阪市城東区新喜多東一丁目 | 鴫野駅7分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市城東区では5%下落しています。
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